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大冶东城区:美丽影像已呈现

2019-02-19 15:20 admin点击:次 【字号
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大冶东城区:美丽影像已呈现

效果图

  在金湖大道以东,东风东路以北,新武广铁路西南约434.17公顷面积的区域内,大冶计划用10年的时间,建设滨水休闲区、城市文化区、体育健身区、湿地体验区、生活居住区、市政工程区。这六大区将依托大冶城市历史与特色,通过景墙、雕塑、喷泉等不同的设计元素,结合广场、院落、建筑群等不同的空间围合方式,形成布局有序、层次分明的城市风光。

  今日大冶讯(记者 张炳雄 文/摄)7月16日,大冶城市规划委员会召开会议评审通过了《大冶市尹家湖片区详细规划》(以下简称《规划》,通过部分主要针对尹家湖西部滨湖区)。《规划》称,在金湖大道以东,东风东路以北,新武广铁路西南约434.17公顷面积的地域,大冶市计划用10年的时间,将此处打造成城市复合型休闲度假功能区,以满足市民日常休闲游憩、居住以及商业,同时开发度假旅游业。
  为什么选择将尹家湖片区域定位为城市复合型休闲度假功能区?当前尹家湖片区的现状如何?具体将如何规划?其意义如何?尹家湖作为大冶备用水源,在打造功能区过程中,会不会对尹家湖的生态环境带来影响?

  好区域,亟待好开发

  清晨,行走在尹家湖西侧的金湖大道,便能感受到带着泥土的芳香的阵阵凉风拂面,向东远眺,在晨光在照射下,湖面波光粼粼。
  不远处,一位年近40岁的男子正在晨跑,动作矫健、协调、规范。他告诉记者,他家住观山东路,尹家湖的好风景是吸引他晨练的主要原因。除了晨练,晚饭后,他也常常和家人到此散步。
  在金湖大道沿线,目前一些商品楼群正在加紧建设,部分楼盘已经开始销售。有些业主反映,选择在金湖大道沿线买房,看中的就是该区域濒湖亲水,空气质量好、升值空间大。而一些开发商也表示,从长远来看,尹家湖片区必将是大冶城区伸展的理想之地。
  “这也是将该区域打造成城市复合型休闲度假功能区的主要原因。”大冶市规划建设局一位工作人员认为,“自然环境好,区位条件好,将满足市民对休闲区的需求”。
  目前,大冶城区市民休闲的大型休闲场所不多,较大的也仅仅只有大冶会展中心广场、世纪林以及青铜文化广场,而这些场所周边基本没有配套的文化娱乐设施。而《规划》的尹家湖片区,将弥补这一不足。
  但目前尹家湖西部滨湖区生态区域现状整体问题较多。一是尹家湖片区目前的土地利用基本以村镇居住用地和耕地为主,且多半未经规划。二是村庄建筑分散、道路不能适应要求。三是工业农业用地混杂,等等。加之金湖大道北侧与尹家湖之间垂直高差较大,且不均匀,道路与水域之间缺乏自然过渡,导致地块亲水性不足,影响金湖大道的视觉景观效果。
  不仅如此,在尹家湖西部滨湖区域内,设有少量工厂,不但对周边社区居民的生活造成了较大影响,同时也破坏了自然环境和景观效果。据周边村民反映,经常夜间施工的某水泥搅拌厂,就严重地影响了居民的的日常生活。
  “如此林林总总的问题,导致尹家湖西部滨湖区滨水地带的土地价值未能有效发挥”。

  好风景,再添好看点

  《规划》中的尹家湖西部滨湖区的定位是:以滨水景观为特点,结合城市文化与特色的户外休闲活动,充分发挥区域的户外休闲、游憩、散步、交流和健身等功能,展现大冶的城市特色。
  按照这一定位,规划确立了“一轴六区多节点”建设思路。规划总投资5757.56万元。
  一轴:即以贯穿规划地块内的南北向步行路为主轴,轴线以步行路、栈道、台地、桥梁等形式串联各个分区与节点,构成主要步行游览系统;六区,即:滨水休闲区、城市文化区、体育健身区、湿地体验区、生活居住区和市政工程区;多节点:即依托大冶城市历史与特色,通过景墙、雕塑、喷泉等不同的设计元素,结合广场、院落、建筑群等不同的空间围合方式,规划形成布局有序、层次分明的节点体系。
  其中,六区中的滨水休闲区位于区域最北端,通过广场、平台、廊架、小岛等不同场地形式、提供多种空间体验,除了满足人流驻足、休闲等需求外,还提供简单商业、零售、餐饮等服务;城市文化区通过雕塑、小湿地、滨水广场、传统院落等建设,展示大冶的自然与人文特色,具体包括“青山场院”和水上游船码头等景观。
  体育健身区,主要有阳光沙滩、网球场、足球场、部分滨水设施以及儿童游戏场等活动场所;湿地体验区位于体育健身区南侧,该区域通过栈道、岛屿、场地相结合的建设,突出大冶市水产资源丰富的特点,各岛屿将根据实际情况种植特色植物,形成主题岛;市政工程区主要规划为大冶市供电公司用地。
  为使规划便于实施,此次规划将分为近期和中远期两期实施。据介绍,2011年到2015年将建成滨水休闲区、城市文化区和体育健身区,其中重点建设滨水休闲区和城市文化区,形成完善的滨水景观空间格局。2016年至2020年,将补充完善体育健身区,建设湿地体验区和生活居住区。

  大建设,无损好未来

  《规划》不仅对大冶城区硬件建设有着极大的推动作用,同时也将有力地捉进大冶历史文化的传承与推广。21日,记者在金湖大道周边的走访中,一些市民均表示:“相信规划是一件惠民工程”。
  据介绍,此次规划区域总面积434.17公顷,其中,水域面积173.43公顷,绿地127.40公顷,公共设施用地35.95公顷,居住用地12.46公顷,旅游度假用地面积为38.47公顷,市政公用设施用地2.75公顷,道路广场用地40.68公顷,对外交通用地3.04公顷。
  其中,居住用地可居住人口约4500人,旅游度假用地可容人口约1300人。同时,该规划和《大冶市城市总体规划(2005-2020年)2008年修改版》、《大冶市城东北片区控制性详细规划》相结合,并合理布局,“此次规划与前者相互协调统一,将对于打造大冶城东北生活新区发挥重要作用。”
采访中,有市民心存疑虑:若把尹家湖作为大冶城市备用水源,在该区内建城市复合型休闲度假功能区,会不会对尹家湖水质造成不利影响?
  “此次规划将十分重视生态环境安全问题”,据介绍,此次环卫将在规划区内不设垃圾处理厂,所有垃圾均外运统一处理。生活垃圾收集点服务半径一般不超过70米,并将逐步实现容器化、密闭化,以减少对环境的污染。在近期规划中,针对人流密度,合理增加垃圾箱数量,远期逐步实现袋装分类收集。
  同时,西部滨湖区域内将设置有公共厕所。公共厕所根据商业、茶室、体育馆等设施设置,主要街道和公共绿地的公共厕所,一般在500米内设置。
  除了地上环卫设施外,地下的污水排放,将采取雨污分流排水机制,规划区内污水汇入金湖大道污水干管排入城南污水厂。而按照2009年大冶市通过的《大冶湖水环境综合整治规划》,尹家湖与内湖之间将实行“湖湖”连通,若此,尹家湖的湖水质量将能得到大幅度的提升。
  大冶市规划建设局有关人士表示:规划一旦实施,将极大促进城市用地的有效利用、空间布局的合理分配,大冶城市建设水平将得到极大提升。

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